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Es más cómodo que el manojo de llaves, más efectivo que cualquier otro sistema para controlar quién entra en el bloque y con él nos aseguramos de que nadie no autorizado tiene acceso al garaje. El sistema de Control de Accesos mediante tarjeta es una herramienta de seguridad muy valiosa para nuestra Comunidad de Propietarios.
Continue reading Averigua si tu comunidad necesita un sistema de Control de Accesos
Si te preguntáramos para qué sirve una cámara de videovigilancia en una comunidad de propietarios, seguramente nos responderías que para protegerla, mejorar la seguridad de la misma y para disuadir de actuar en ella a personas con intención de cometer un delito.
Continue reading Cámaras en la Comunidad: Mucho más que protección ante los robos
El principal motivo por el que una comunidad de propietarios toma la decisión de instalar videovigilancia es garantizar la seguridad de la misma, disuadiendo de actuar en ella a personas con malas intenciones o recogiendo, en caso de robos u otras situaciones delictivas, imágenes que puedan servir como prueba en el esclarecimiento de los hechos. Sin embargo, en ocasiones, cuando las cámaras captan un delito, no siempre tenemos claro qué debemos hacer al respecto. ¿Cuál es la responsabilidad de la comunidad en estos casos? ¿Qué se espera de ella?
Continue reading Las cámaras de mi comunidad han captado un delito. ¿Qué debemos hacer?
El visionado de las imágenes, bien grabadas o bien en tiempo real, que se obtienen gracias al servicio de videovigilancia en una comunidad de propietarios es uno de los aspectos más controvertidos de la instalación de cámaras de seguridad.
Continue reading LOPD: ¿Quién puede acceder a los datos de los grabadores?
Carreras por los pasillos a cualquier hora del día o de la noche, desaparición de felpudos o de elementos de decoración particulares o de la comunidad, salidas y entradas a deshora, trasiego continuo de gente… La existencia de pisos de estudiantes en la comunidad de propietarios suele ser una de las preocupaciones más comunes del resto de los vecinos, ya que en muchas ocasiones vienen a quebrantar la paz del edificio.
Los jóvenes celebran de todo tipo de eventos y fiestas; desde cumpleaños, pasando por fiestas de fin de curso e incluso despedida de soltera.
La Comunidad de Madrid contaba, en mayo de este año, con unas 8.000 viviendas de uso turístico (datos estimados por la Asociación Empresarial Hotelera de Madrid). De ellas, solo 840 estaban regularizadas como arrendamientos para turistas. La denominación de “piso turístico” se refiere a una nueva modalidad de negocio legal que regula la posibilidad de que el propietario de un inmueble lo ponga a disposición de otras personas con fines de estancia y alojamiento en periodos vacacionales o de ocio, igual que sucede con un complejo hotelero, un resort o un hostal. Para el dueño del piso supone una inyección económica importante pero ¿cómo afecta a la comunidad de vecinos?.
Continue reading Pisos turísticos: Normativa e implicaciones para la Comunidad de Vecinos
Más viviendas vacías, durante más tiempo y con menos vigilancia que en invierno. Estos tres factores son determinantes para que cada año, en los meses de verano, los robos aumenten significativamente en Madrid (siguiendo la tendencia general del resto del país) con respecto a otras estaciones. Así, de media, en la Comunidad de Madrid se roban en verano 131 viviendas al día.
Continue reading En Madrid se roban 131 viviendas al día en verano. Aprende a proteger la tuya
El 31 de diciembre de 2018 todos los hogares españoles deberán haber adaptado sus contadores de electricidad al nuevo modelo. Los nuevos aparatos son digitales, enviarán información telemáticamente (en esta fase de la adaptación no todos lo hacen aún), nos ayudan a conocer el consumo exacto de electricidad en casa y a controlar nuestra factura y, también, pueden aportar pistas a los ladrones sobre si estamos o no en nuestro domicilio… y facilitarles el trabajo. La asociación Facua-Consumidores en Acción ha denunciado que los nuevos contadores de luz vienen con un efecto secundario inesperado bajo el brazo y que no es otro que servir de criterio a los cacos a la hora de elegir para robar una vivienda u otra.
Continue reading Los nuevos contadores de luz, a debate: ¿Dan ventaja a los ladrones?
Desde el Colegio consideran que está obsoleta por no reflejar la jurisprudencia sentada en los últimos años. Reclaman una mayor seguridad jurídica para hacer frente a los problemas comunitarios. Piden que ante una situación de morosidad el comprador abone la deuda en su totalidad.
Calor, terrazas, playa, vacaciones, viajes… y robos. El verano es una de las épocas del año en la que las viviendas y los bloques de pisos se vuelven más vulnerables a la acción de los ladrones, debido sobre todo a los periodos de ausencia por los viajes vacacionales.
Continue reading ¿Te vas de vacaciones? Protege tu casa de los robos con ocho sencillos gestos
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