Pisos turísticos: Normativa e implicaciones para la Comunidad de Vecinos

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La Comunidad de Madrid contaba, en mayo de este año, con unas 8.000 viviendas de uso turístico (datos estimados por la Asociación Empresarial Hotelera de Madrid). De ellas, solo 840 estaban regularizadas como arrendamientos para turistas. La denominación de “piso turístico” se refiere a una nueva modalidad de negocio legal que regula la posibilidad de que el propietario de un inmueble lo ponga a disposición de otras personas con fines de estancia y alojamiento en periodos vacacionales o de ocio, igual que sucede con un complejo hotelero, un resort o un hostal. Para el dueño del piso supone una inyección económica importante pero ¿cómo afecta a la comunidad de vecinos?.

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Vigilantes virtuales: ¿Qué son? ¿Cómo ayudan a mantener la seguridad en mi comunidad?

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Según un estudio realizado por las mutuas aseguradoras y relacionado con las comunidades de vecinos, las principales preocupaciones de un bloque de pisos son la morosidad en cuanto a las cuotas y derramas comunitarias y la seguridad de quienes viven en el mismo. Para que la seguridad deje de ser un problema, es fundamental contratar con una empresa de seguridad homologada con experiencia y servicios específicos en el sector comunidades como la “vigilancia virtual”.

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¿Qué pasa si el presidente de mi comunidad pone videovigilancia sin consultar a los vecinos?

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“Un día llegué al portal y me encontré con una cámara de vigilancia. Así, sin más. Nadie me había contado que esto se fuera a hacer en mi edificio y nadie preguntó mi opinión”. “El presidente nos informó de la presencia de cámaras una vez estaban ya puestas, no antes”. “Me enteré de que teníamos cámaras de videovigilancia en el edificio cuando, en una junta de vecinos, el presidente anunció una derrama para sufragarlas, porque ya estaban funcionando”. Estos testimonios pertenecen a personas a las que la instalación de cámaras en su edificio ha cogido por sorpresa. ¿Es esto legal?

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En Madrid se roban 131 viviendas al día en verano. Aprende a proteger la tuya

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Más viviendas vacías, durante más tiempo y con menos vigilancia que en invierno. Estos tres factores son determinantes para que cada año, en los meses de verano, los robos aumenten significativamente en Madrid (siguiendo la tendencia general del resto del país) con respecto a otras estaciones. Así, de media, en la Comunidad de Madrid se roban en verano 131 viviendas al día.

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Las instalaciones de videovigilancia en comunidades de vecinos se multiplican por 17 en ocho años

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La Comunidad de Madrid contaba, a 30 de junio de 2015, con un total de 40.151 sistemas de videovigilancia inscritos en el registro de la Agencia Española de Protección de Datos, según el informe emitido a petición de la Unidad de Datos de El Confidencial a través del Portal de la Transparencia.

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Los nuevos contadores de luz, a debate: ¿Dan ventaja a los ladrones?

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El 31 de diciembre de 2018 todos los hogares españoles deberán haber adaptado sus contadores de electricidad al nuevo modelo. Los nuevos aparatos son digitales, enviarán información telemáticamente (en esta fase de la adaptación no todos lo hacen aún), nos ayudan a conocer el consumo exacto de electricidad en casa y a controlar nuestra factura y, también, pueden aportar pistas a los ladrones sobre si estamos o no en nuestro domicilio… y facilitarles el trabajo. La asociación Facua-Consumidores en Acción ha denunciado que los nuevos contadores de luz vienen con un efecto secundario inesperado bajo el brazo y que no es otro que servir de criterio a los cacos a la hora de elegir para robar una vivienda u otra.

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Los administradores de fincas de Madrid solicitan una nueva Ley de Propiedad Horizontal

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Desde el Colegio consideran que está obsoleta por no reflejar la jurisprudencia sentada en los últimos años. Reclaman una mayor seguridad jurídica para hacer frente a los problemas comunitarios. Piden que ante una situación de morosidad el comprador abone la deuda en su totalidad.

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Vigilancia real, identificación de sospechosos y efecto disuasorio: las tres claves de un buen sistema de cámaras en tu comunidad

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El pasado 8 de julio, la Policía Nacional detenía a tres hombres acusados de los presuntos delitos de robo violento en casa habitada y de estafa por retirar el dinero de un cajero usando la tarjeta de una de las víctimas. El suceso tuvo lugar cuatro meses antes en una vivienda de la localidad madrileña de Alcobendas.

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¿Te vas de vacaciones? Protege tu casa de los robos con ocho sencillos gestos

¡No te la juegues! Protege tu casa con estos consejos

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Calor, terrazas, playa, vacaciones, viajes… y robos. El verano es una de las épocas del año en la que las viviendas y los bloques de pisos se vuelven más vulnerables a la acción de los ladrones, debido sobre todo a los periodos de ausencia por los viajes vacacionales.

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Éxito del I Encuentro de Verano de Administradores de Fincas Colegiados

El stand de ESVisión fue uno de los más visitados
El stand de ESVisión fue uno de los más visitados

Un éxito de participación y una oportunidad para intercambiar opiniones en materia de seguridad en un ambiente distendido y agradable. Así fue el I Encuentro de Verano de Administradores de Fincas Colegiados, un evento co-patrocinado por ESVisión (junto con otras cinco empresas de sectores diferentes y relacionados con la vivienda) y que tuvo lugar en el Mirador de Cuatro Vientos (Madrid) el pasado jueves 2 de julio.

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