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Contratar seguridad para nuestra comunidad de vecinos es una decisión importante, que debe ser meditada y en la que debemos poner los cinco sentidos. Tan importante como aprender a elegir una buena empresa para el desempeño del servicio es prestar atención a otros detalles, como conocer el tipo de mantenimiento que ofrece en el desarrollo de su labor, así como la calidad de los equipos que instalará en nuestro bloque de viviendas.
Uno de los principales problemas y preocupación en la mayoría de las comunidades de vecinos en cualquier población de España, y que cada día afecta a mayor número de ellas, es el tema de los okupas.
Cualquier piso desocupado o temporalmente vacío, o simplemente aquel que los propietarios hayan abandonado temporalmente porque se van unos días de vacaciones, puede ser objetivo de verdaderas mafias que han hecho del tema okupa su negocio.
Ya no hablamos simplemente de una familia que está en la calle y necesita un techo, sino de verdaderos expertos en abrir pisos para “revender” las llaves a terceros, e incluso asesorarles acerca de como actuar. Estamos ante okupas profesionales que van cambiando de vivienda cada año o cada dos años, siempre antes de que el juicio de desalojo se ejecute.
El 35% de las quejas que se reciben en una comunidad de vecinos están referidas a ruidos y, entre ellos, a los de las obras. Así lo afirma un estudio del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, que pone de manifiesto lo poco que nos gusta que haya trabajos en el edificio, ya sea en viviendas particulares o en las zonas comunes.
Continue reading Desperfectos en el edificio a causa de obras particulares
Los ladrones no descansan nunca, ni siquiera en verano. Además las cifras de robos en trasteros han aumentado considerablemente en las últimas fechas. La mayoría de las veces, nuestros trasteros están llenos de objetos de mucho valor, lo que hace que sea un objetivo frecuente de robos. En Grupo ESVision, empresas de vigilancia en Madrid, somos conscientes de lo importante que es la seguridad para ti y los tuyos, por eso te ayudamos con estos 7 consejos para evitar robos en trasteros:
El Balance de Criminalidad del primer semestre de este año, publicado recientemente por el Ministerio del Interior, revela que los robos con fuerza en domicilios han caído un 25,6% de enero a junio en el conjunto de la Comunidad de Madrid, si comparamos los datos con el mismo periodo de 2016.
En cuanto a municipios, Madrid tiene la tasa de criminalidad más alta, con 73,1 infracciones penales por cada 1.000 habitantes, y Boadilla del Monte el que menos, con 22,6. El mayor incremento de criminalidad se ha dado en Colmenar Viejo (2,3 puntos), y la mayor bajada, en Torrejón de Ardoz ( 4,8 puntos) (Fuentes del Mundo)
Continue reading Qué hacer si la comunidad de vecinos ha sido objeto de un delito
Vivir en comunidad presenta a menudo más problemas de los que nos gustaría y que no siempre tienen fácil resolución.
Cada vez es más fácil para los ladrones tener acceso a zonas privadas y en este artículo te explicamos cuales son las opciones favoritas de entrar en las comunidades de vecinos, y las mejores formas para evitar que alguien ajeno a la propiedad merodee cerca de nuestra vivienda:
Continue reading ¿Cómo evitar que los ladrones accedan a nuestra comunidad?
La compraventa de vivienda creció en España casi un 9% en el mes de septiembre, según las estadísticas del Consejo General del Notariado. Los datos muestran que, en septiembre, se vendieron en nuestro país más de mil casas al día. A la hora de elegir la nuestra ¿qué debemos tener en cuenta?
Continue reading Seis consejos para elegir bien nuestra vivienda (y que sea segura)
Carreras por los pasillos a cualquier hora del día o de la noche, desaparición de felpudos o de elementos de decoración particulares o de la comunidad, salidas y entradas a deshora, trasiego continuo de gente… La existencia de pisos de estudiantes en la comunidad de propietarios suele ser una de las preocupaciones más comunes del resto de los vecinos, ya que en muchas ocasiones vienen a quebrantar la paz del edificio.
Los jóvenes celebran de todo tipo de eventos y fiestas; desde cumpleaños, pasando por fiestas de fin de curso e incluso despedida de soltera.
La Comunidad de Madrid contaba, en mayo de este año, con unas 8.000 viviendas de uso turístico (datos estimados por la Asociación Empresarial Hotelera de Madrid). De ellas, solo 840 estaban regularizadas como arrendamientos para turistas. La denominación de “piso turístico” se refiere a una nueva modalidad de negocio legal que regula la posibilidad de que el propietario de un inmueble lo ponga a disposición de otras personas con fines de estancia y alojamiento en periodos vacacionales o de ocio, igual que sucede con un complejo hotelero, un resort o un hostal. Para el dueño del piso supone una inyección económica importante pero ¿cómo afecta a la comunidad de vecinos?.
Continue reading Pisos turísticos: Normativa e implicaciones para la Comunidad de Vecinos
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