Category Archives: Administradores

Los mejores administradores de fincas de España trabajan en contacto directo con ESVision Seguridad.

Las cámaras de mi comunidad han captado un delito. ¿Qué debemos hacer?

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El principal motivo por el que una comunidad de propietarios toma la decisión de instalar videovigilancia es garantizar la seguridad de la misma, disuadiendo de actuar en ella a personas con malas intenciones o recogiendo, en caso de robos u otras situaciones delictivas, imágenes que puedan servir como prueba en el esclarecimiento de los hechos. Sin embargo, en ocasiones, cuando las cámaras captan un delito, no siempre tenemos claro qué debemos hacer al respecto. ¿Cuál es la responsabilidad de la comunidad en estos casos? ¿Qué se espera de ella?

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LOPD: ¿Quién puede acceder a los datos de los grabadores?

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El visionado de las imágenes, bien grabadas o bien en tiempo real, que se obtienen gracias al servicio de videovigilancia en una comunidad de propietarios es uno de los aspectos más controvertidos de la instalación de cámaras de seguridad.

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Pisos turísticos: Normativa e implicaciones para la Comunidad de Vecinos

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La Comunidad de Madrid contaba, en mayo de este año, con unas 8.000 viviendas de uso turístico (datos estimados por la Asociación Empresarial Hotelera de Madrid). De ellas, solo 840 estaban regularizadas como arrendamientos para turistas. La denominación de “piso turístico” se refiere a una nueva modalidad de negocio legal que regula la posibilidad de que el propietario de un inmueble lo ponga a disposición de otras personas con fines de estancia y alojamiento en periodos vacacionales o de ocio, igual que sucede con un complejo hotelero, un resort o un hostal. Para el dueño del piso supone una inyección económica importante pero ¿cómo afecta a la comunidad de vecinos?.

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Los administradores de fincas de Madrid solicitan una nueva Ley de Propiedad Horizontal

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Desde el Colegio consideran que está obsoleta por no reflejar la jurisprudencia sentada en los últimos años. Reclaman una mayor seguridad jurídica para hacer frente a los problemas comunitarios. Piden que ante una situación de morosidad el comprador abone la deuda en su totalidad.

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