{"id":152,"date":"2015-11-09T18:00:03","date_gmt":"2015-11-09T16:00:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.esvisionseguridad.com\/noticias\/?p=152"},"modified":"2021-06-24T16:17:39","modified_gmt":"2021-06-24T14:17:39","slug":"pisos-de-estudiantes-y-problemas-en-la-comunidad-que-podemos-hacer-para-combatirlos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.esvisionseguridad.com\/noticias\/pisos-de-estudiantes-y-problemas-en-la-comunidad-que-podemos-hacer-para-combatirlos\/","title":{"rendered":"Pisos de estudiantes y problemas en la comunidad: \u00bfQu\u00e9 podemos hacer para combatirlos?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.esvisionseguridad.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/pisos-estudiantes-alquiler-problemas-esvision-soluciones.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-157\" src=\"https:\/\/www.esvisionseguridad.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/pisos-estudiantes-alquiler-problemas-esvision-soluciones.jpg\" alt=\"\" width=\"650\" height=\"433\" srcset=\"https:\/\/www.esvisionseguridad.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/pisos-estudiantes-alquiler-problemas-esvision-soluciones.jpg 650w, https:\/\/www.esvisionseguridad.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/pisos-estudiantes-alquiler-problemas-esvision-soluciones-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Carreras por los pasillos a cualquier hora del d\u00eda o de la noche, desaparici\u00f3n de felpudos o de elementos de decoraci\u00f3n particulares o de la comunidad, salidas y entradas a deshora, trasiego continuo de gente&#8230; <strong>La existencia de pisos de estudiantes en la comunidad de propietarios suele ser una de las preocupaciones m\u00e1s comunes del resto de los vecinos<\/strong>, ya que en muchas ocasiones vienen a quebrantar la paz del edificio.<\/p>\n<p>Los j\u00f3venes celebran de todo tipo de eventos y fiestas; desde cumplea\u00f1os, pasando por fiestas de fin de curso e incluso <a href=\"https:\/\/despedidasmolamola.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">despedida de soltera<\/a>.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Para evitar estos problemas o ponerles soluci\u00f3n en el caso de que aparezcan, <strong>las soluciones m\u00e1s efectivas suelen ser instalar videovigilancia<\/strong> (para disuadir y registrar cualquier acto impropio que ocurra dentro de los muros del inmueble)<strong> y disponer de un sistema de control de accesos mediante tarjeta que regule d\u00f3nde pueden acceder<\/strong> los nuevos inquilinos. Pero, adem\u00e1s, una buena labor de informaci\u00f3n tambi\u00e9n suele ser \u00fatil. Te contamos c\u00f3mo poner remedio a unos inquilinos \u201crevoltosos\u201d.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Establecer unas normas claras de uso de instalaciones y convivencia:<\/strong> aunque casi todas las comunidades de propietarios tienen este punto detallado, aseg\u00farate de que la tuya se encuentra entre ellas. <strong>Define qu\u00e9 comportamientos est\u00e1n permitidos, cu\u00e1les no y las sanciones, as\u00ed como el sistema de apercibimientos en caso de que lo haya<\/strong>. De este modo, cualquier due\u00f1o o inquilino sabr\u00e1 a qu\u00e9 atenerse.<\/li>\n<li><strong>Informar a los propietarios que alquilen pisos a estudiantes de que deben transmitirles estas normas:<\/strong> en ocasiones, cuando alquilamos un piso a terceros, se nos olvida explicarles las normas del edificio, lo que puede llegar a propiciar comportamientos indeseados por desconocimiento. Para evitarlo, <strong>es buena idea recordar a los propietarios que han de informar a sus inquilinos claramente de las normas de la comunidad, e incluso entregar a sus nuevos inquilinos un documento en el que las tengan siempre a mano<\/strong>. As\u00ed no podr\u00e1n aducir que no las conoc\u00edan.<\/li>\n<li><strong>Ubicar las normas del edificio en un lugar visible para todos:<\/strong> el tabl\u00f3n de anuncios es un buen sitio, ya que suele estar cerca de la entrada, en una zona de paso com\u00fan para todos los vecinos, siempre y cuando no se oculten las normas con otras notificaciones o documentos. Tambi\u00e9n se pueden distribuir por los rellanos de cada altura, en el caso de que sea necesario, as\u00ed como en los accesos a las zonas de ocio o garajes.<\/li>\n<li><strong>Recordar a los due\u00f1os que siguen siendo los responsables \u00faltimos de lo que suceda en el edificio a causa de sus inquilinos:<\/strong> al poner nuestro piso en alquiler, a veces nos olvidamos de que seguimos siendo responsables de los malos comportamientos que nuestros inquilinos tengan para con las instalaciones comunes del bloque y que <strong>somos tambi\u00e9n nosotros, como propietarios, quienes debemos velar por que se cumplan las normas<\/strong>. No se trata de someter a los inquilinos a vigilancia, sino de asegurarse, sobre todo cuando son estudiantes, de que se comportan de manera correcta y no molestan al resto de vecinos.<\/li>\n<li><strong>Instalar c\u00e1maras de videovigilancia:<\/strong> junto con informar, la comunidad puede tomar otras acciones para evitar problemas en las instalaciones o la propiedad de otros vecinos. As\u00ed, <strong>contar con c\u00e1maras nos ayudar\u00e1 a mantener el orden tanto por el efecto disuasorio<\/strong> que suelen tener tambi\u00e9n entre la gente joven, <strong>como porque<\/strong> tendremos la tranquilidad de que, <strong>si sucede algo susceptible de ser sancionado, quedar\u00e1 registrado en las grabaciones<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Contar con un sistema de control de accesos mediante tarjeta:<\/strong> adem\u00e1s de evitar que nuestra comunidad se convierta en una pensi\u00f3n de la que todo el mundo tiene llave (ya que las tarjetas no se pueden copiar, de modo que los estudiantes que vivan en nuestro bloque no podr\u00e1n hacer copias para otros amigos), <strong>con un control de accesos de este tipo en el que est\u00e9n centralizadas todas las puertas de la comunidad<\/strong> (garajes, zonas de ocio y comunes, contadores o ascensores) <strong>podremos regular d\u00f3nde entran y d\u00f3nde no los vecinos problem\u00e1ticos, incluido restringirles el uso de las zonas de ocio si persisten sus comportamientos inadecuados<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfA\u00fan no has adaptado el acceso a tu comunidad a los nuevos tiempos? No lo pienses m\u00e1s. Evita problemas de todo tipo con nuestro producto estrella para comunidades: <strong>ESVisi\u00f3n, un completo sistema de Vigilancia Inteligente para Comunidades de Propietarios que cuenta con videovigilancia y control de accesos mediante tarjeta<\/strong>. Ponte en contacto con nosotros. Resolveremos todas tus dudas y te daremos soluciones espec\u00edficas para tus demandas.<\/p>\n<p>En <a href=\"http:\/\/www.esvisionseguridad.com\/\">ESV<\/a>, <strong>\u201ctu tranquilidad es nuestro compromiso\u201d<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Carreras por los pasillos a cualquier hora del d\u00eda o de la noche, desaparici\u00f3n de felpudos o de elementos de decoraci\u00f3n particulares o de la comunidad, salidas y entradas a deshora, trasiego continuo de gente&#8230; La existencia de pisos de estudiantes en la comunidad de propietarios suele ser una de las preocupaciones m\u00e1s comunes del &hellip; <a href=\"https:\/\/www.esvisionseguridad.com\/noticias\/pisos-de-estudiantes-y-problemas-en-la-comunidad-que-podemos-hacer-para-combatirlos\/\" class=\"more-link\">Continue reading <span class=\"screen-reader-text\">Pisos de estudiantes y problemas en la comunidad: \u00bfQu\u00e9 podemos hacer para combatirlos?<\/span> <span 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